Prix immobilier à Marck
62730 · Pas-de-Calais (62) · 595 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Marck
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 705 € | 2 | 1 950 € | 41 |
| 2024 | 1 928 € | 2 | 2 030 € | 109 |
| 2023 | 1 720 € | 4 | 2 028 € | 104 |
| 2022 | 1 614 € | 1 | 2 045 € | 127 |
| 2021 | 1 916 € | 6 | 1 831 € | 118 |
| 2020 | 1 540 € | 5 | 1 885 € | 76 |
Cadre de vie
Marck s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 325 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Marck
Marck, commune du Pas-de-Calais de plus de 10 000 habitants, présente un marché immobilier principalement axé sur les maisons, comme en témoignent les 575 ventes récentes contre seulement 20 pour les appartements. Le prix médian au mètre carré pour une maison s'établit à 1950€, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1641€ à 2281€. Les appartements, moins représentés, affichent une médiane de 1672€/m². Cette prédominance des maisons est caractéristique d'un cadre de vie résidentiel, soutenu par une offre scolaire complète jusqu'au collège, idéal pour les familles.
L'analyse des tendances de prix révèle une stabilité relative pour les maisons sur les dernières années, après une légère hausse en 2022 (2045€/m²) et 2023 (2028€/m²), le prix médian de 2024 (2030€/m²) et 2025 (1950€/m²) se maintenant à des niveaux similaires. Pour les appartements, malgré un volume de transactions faible qui rend les tendances plus volatiles, on observe des fluctuations, avec des pics en 2021 (1916€/m²) et 2024 (1928€/m²). Globalement, Marck offre un marché immobilier mature et équilibré, où les maisons conservent leur attrait et leur valeur, dans une commune à taille humaine, bénéficiant d'une densité modérée.
Le marché immobilier à Marck (62730), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 595 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 672 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 474 et 1 805 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 474 et 1 805 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 540 à 1 705 €/m², soit +11%.
Maisons
Prix médian : 1 950 €/m² (575 ventes). Fourchette : entre 1 641 et 2 281 €/m².
Tendance longue : +3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.