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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Marcilly-le-Hayer (10)

10290 · Aube (10) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Marcilly-le-Hayer

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
946 €/m²
57 ventes
666 — 1 302 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.1% sur 6 ans
696 819 942 1 065 1 188 992 2020 850 2021 823 2022 773 2023 1 080 2024 1 053 2025 -14.3% -3.2% -6.1% +39.7% -2.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 053 € 9
2024 — — 1 080 € 15
2023 — — 773 € 11
2022 — — 823 € 8
2021 — — 850 € 11
2020 — — 992 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Camut
Mandat depuis 2020
706
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.5%
43 sur 277
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Marcilly-le-Hayer
98.8%
des locaux
398 locaux raccordables sur 403

Marcilly-le-Hayer s'étend sur 34.5 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Marcilly-le-Hayer

Le marché immobilier à Marcilly-le-Hayer (10290), dans l'Aube, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 946 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 666 et 1 302 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.76 %
Taux communal TF bâtie
1.97 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Orvin et de l'Ardusson
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcilly-le-Hayer en 2026 ?
Le prix médian au m² à Marcilly-le-Hayer est de 946 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Marcilly-le-Hayer ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Marcilly-le-Hayer année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Marcilly-le-Hayer ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Marcilly-le-Hayer entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Marcilly-le-Hayer ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Troyes 1 817 €/m² Romilly-sur-Seine 2 677 €/m² Sainte-Savine 2 038 €/m² Saint-André-les-Vergers 1 543 €/m² La Chapelle-Saint-Luc 1 277 €/m² Saint-Julien-les-Villas 1 632 €/m² Nogent-sur-Seine 3 000 €/m² Aix-Villemaur-Pâlis 2 676 €/m² Bar-sur-Aube 1 814 €/m² Pont-Sainte-Marie 1 827 €/m² Arcis-sur-Aube 1 196 €/m² Bar-sur-Seine 1 165 €/m²

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