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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCILLY EN GAULT (41)

41210 · Loir-et-Cher (41) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCILLY EN GAULT

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 373 €/m²
121 ventes
886 — 1 732 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.9% sur 6 ans
786 1 008 1 231 1 454 1 676 873 2020 1 524 2021 1 365 2022 1 373 2023 1 369 2024 1 492 2025 +74.6% -10.4% +0.6% -0.3% +9.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 492 € 23
2024 — — 1 369 € 19
2023 — — 1 373 € 19
2022 1 182 € 1 1 365 € 13
2021 — — 1 524 € 31
2020 800 € 1 873 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnès Thibault
Mandat depuis 2020
754
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
38 sur 508
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCILLY EN GAULT
98.7%
des locaux
549 locaux raccordables sur 556

MARCILLY EN GAULT s'étend sur 56.9 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCILLY EN GAULT

Le marché immobilier à MARCILLY EN GAULT (41210), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 373 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 886 et 1 732 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.54 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de la Sologne des Etangs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCILLY EN GAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCILLY EN GAULT est de 1 373 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCILLY EN GAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCILLY EN GAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCILLY EN GAULT ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCILLY EN GAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCILLY EN GAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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