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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCILLOLES (38)

38260 · Isère (38) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCILLOLES

⬡

Appartements

6 618 €/m²
9 ventes
1 220 — 6 880 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 909 €/m²
99 ventes
1 414 — 2 304 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+512.1% sur 6 ans
1 050 2 752 4 454 6 156 7 857 1 167 2020 6 618 2021 7 143 2022 +467.1% +7.9%

Évolution — Maisons

-26.5% sur 6 ans
1 273 1 591 1 910 2 228 2 547 1 925 2020 1 926 2021 2 315 2022 2 106 2023 2 037 2024 1 414 2025 +0.1% +20.2% -9.0% -3.3% -30.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 143 € 3 1 414 € 19
2024 — — 2 037 € 9
2023 — — 2 106 € 24
2022 6 618 € 5 2 315 € 21
2021 — — 1 926 € 21
2020 1 167 € 1 1 925 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Primat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 201
Habitants
127
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
50 sur 476
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCILLOLES
98.5%
des locaux
610 locaux raccordables sur 619

MARCILLOLES s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCILLOLES

Le marché immobilier à MARCILLOLES (38260), dans l'Isère, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 618 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 220 et 6 880 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 220 et 6 880 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 167 à 7 143 €/m², soit +512%.

Maisons

Prix médian : 1 909 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 414 et 2 304 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.23 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 7 (14.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCILLOLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCILLOLES est de 6 618 € pour un appartement et de 1 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCILLOLES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 167 à 7 143 €/m², soit une hausse de 512%.
Combien de ventes immobilières à MARCILLOLES ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCILLOLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCILLOLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 220 et 6 880 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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