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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Marcilloles (38)

38260 · Isère (38) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Marcilloles

⬡

Appartements

4 046 €/m²
8 ventes
1 193 — 6 618 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 926 €/m²
95 ventes
1 506 — 2 306 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+220.9% sur 6 ans
1 050 2 608 4 165 5 722 7 280 1 167 2020 6 618 2021 3 745 2022 +467.1% -43.4%

Évolution — Maisons

-13.8% sur 6 ans
1 493 1 756 2 020 2 283 2 547 1 925 2020 1 926 2021 2 315 2022 2 106 2023 2 037 2024 1 659 2025 +0.1% +20.2% -9.0% -3.3% -18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 745 € 2 1 659 € 15
2024 — — 2 037 € 9
2023 — — 2 106 € 24
2022 6 618 € 5 2 315 € 21
2021 — — 1 926 € 21
2020 1 167 € 1 1 925 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Primat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 201
Habitants
127
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
50 sur 476
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Marcilloles
98.5%
des locaux
610 locaux raccordables sur 619

Marcilloles s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Marcilloles

Le marché immobilier à Marcilloles (38260), dans l'Isère, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 046 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 193 et 6 618 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 193 et 6 618 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 167 à 3 745 €/m², soit +221%.

Maisons

Prix médian : 1 926 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 506 et 2 306 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.23 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 7 (14.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcilloles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Marcilloles est de 4 046 € pour un appartement et de 1 926 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Marcilloles ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 167 à 3 745 €/m², soit une hausse de 221%.
Combien de ventes immobilières à Marcilloles ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Marcilloles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Marcilloles ?
Les prix des appartements varient entre 1 193 et 6 618 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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