Prix immobilier à Marcillat-en-Combraille
03420 · Allier (03) · 96 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Marcillat-en-Combraille
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 919 € | 3 | 545 € | 8 |
| 2024 | — | — | 637 € | 12 |
| 2023 | — | — | 1 165 € | 12 |
| 2022 | — | — | 1 052 € | 14 |
| 2021 | 1 180 € | 5 | 1 044 € | 26 |
| 2020 | 1 393 € | 2 | 691 € | 14 |
Cadre de vie
Marcillat-en-Combraille s'étend sur 35.6 km² avec une densité de 25 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Marcillat-en-Combraille
Le marché immobilier à Marcillat-en-Combraille (03420), dans l'Allier, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 054 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 735 et 1 918 €/m².
50 % des transactions se situent entre 735 et 1 918 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 393 à 919 €/m², soit -34%.
Maisons
Prix médian : 863 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 518 et 1 288 €/m².
Tendance longue : -21% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.