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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCIEU (38)

38350 · Isère (38) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MARCIEU

⬢

Maisons

+9%
2022→2025
2 843 €/m²
9 ventes
1 936 — 3 089 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.4% sur 3 ans
1 681 2 110 2 540 2 969 3 398 1 868 2021 2 843 2022 3 089 2025 +52.2% +8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 089 € 4
2022 — — 2 843 € 3
2021 2 000 € 2 1 868 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Prevot
Mandat depuis 2020
66
Habitants
5
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCIEU
97.4%
des locaux
75 locaux raccordables sur 77

MARCIEU s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCIEU

Le marché immobilier à MARCIEU (38350), dans l'Isère, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 843 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 936 et 3 089 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.96 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Matheysine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCIEU est de 2 843 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCIEU ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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