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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE (25)

25640 · Doubs (25) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE

⬡

Appartements

-30%
2024→2025
2 250 €/m²
23 ventes
1 559 — 3 250 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 291 €/m²
85 ventes
1 955 — 2 632 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.7% sur 6 ans
1 380 2 039 2 698 3 357 4 016 3 200 2020 1 566 2021 1 533 2022 3 651 2023 2 539 2024 -51.1% -2.1% +138.2% -30.5%

Évolution — Maisons

-1.4% sur 6 ans
1 686 1 949 2 212 2 475 2 738 2 165 2020 2 361 2021 2 291 2022 2 489 2023 1 873 2024 2 134 2025 +9.1% -3.0% +8.6% -24.7% +13.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 539 € 6 2 134 € 11
2024 3 651 € 4 1 873 € 4
2023 — — 2 489 € 16
2022 1 533 € 1 2 291 € 21
2021 1 566 € 9 2 361 € 28
2020 3 200 € 3 2 165 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Corne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 447
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 480 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
59 sur 648
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE
98.6%
des locaux
777 locaux raccordables sur 788
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE
3.7 km
d'aménagements

MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE

Le marché immobilier à MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE (25640), dans le Doubs, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 250 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 559 et 3 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 559 et 3 250 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 200 à 2 539 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 2 291 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 955 et 2 632 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.86 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 32 (22.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE est de 2 250 € pour un appartement et de 2 291 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 200 à 2 539 €/m², soit une baisse de 21%.
Combien de ventes immobilières à MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 559 et 3 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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