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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCE (49)

49140 · Maine-et-Loire (49) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCE

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 828 €/m²
82 ventes
1 524 — 2 477 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.0% sur 6 ans
1 220 1 580 1 940 2 300 2 660 2 111 2020 2 028 2021 1 355 2022 2 418 2023 1 414 2024 1 667 2025 -3.9% -33.2% +78.5% -41.5% +17.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 13
2024 — — 1 414 € 9
2023 — — 2 418 € 7
2022 — — 1 355 € 12
2021 — — 2 028 € 24
2020 — — 2 111 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Soreau
Mandat depuis 2020
843
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 720 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
28 sur 351
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCE
100%
des locaux
430 locaux raccordables sur 430
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARCE
0.4 km
d'aménagements

MARCE s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCE

Le marché immobilier à MARCE (49140), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 828 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 524 et 2 477 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.67 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Anjou Loir et Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCE est de 1 828 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCE ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Maine-et-Loire (49)

ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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