Prix immobilier au m² à MARBOUE (28)

28200 · Eure-et-Loir (28) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARBOUE

⬡

Appartements

3 642 €/m²

9 ventes

596 — 4 426 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2024→2025

1 186 €/m²

139 ventes

891 — 1 721 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-81.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+1.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 133 €	18
2024	661 €	1	1 088 €	23
2023	—	—	1 818 €	11
2022	3 642 €	8	1 300 €	43
2021	—	—	1 331 €	32
2020	—	—	1 121 €	12

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gaëlle Chasseloup

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 108

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 630 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.7%

68 sur 637

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MARBOUE

98.3%

des locaux

795 locaux raccordables sur 809

MARBOUE s'étend sur 26.7 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARBOUE

Le marché immobilier à MARBOUE (28200), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 642 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 596 et 4 426 €/m².

50 % des transactions se situent entre 596 et 4 426 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 186 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 891 et 1 721 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

2,9 %

🏠

Maison

8,2 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,1 €/m²

Rendement brut estimé

7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.06 %

Taux communal TF bâtie

1.6 %

Taux TF non bâtie

CC du Grand Châteaudun

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (6.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARBOUE en 2026 ?

Le prix médian au m² à MARBOUE est de 3 642 € pour un appartement et de 1 186 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MARBOUE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARBOUE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MARBOUE ?

148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARBOUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MARBOUE ?

Les prix des appartements varient entre 596 et 4 426 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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