Prix immobilier à Marans
17230 · Charente-Maritime (17) · 538 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Marans
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 163 € | 8 | 1 973 € | 30 |
| 2024 | 2 111 € | 12 | 1 858 € | 48 |
| 2023 | 2 071 € | 28 | 2 027 € | 86 |
| 2022 | 2 121 € | 30 | 2 123 € | 101 |
| 2021 | 1 818 € | 37 | 1 863 € | 88 |
| 2020 | 1 665 € | 10 | 1 647 € | 60 |
Cadre de vie
Marans s'étend sur 83.9 km² avec une densité de 53 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Marans
Le marché immobilier à Marans (17230), en Charente-Maritime, a enregistré 538 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 059 €/m² sur 125 ventes. Les prix varient entre 1 673 et 2 572 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 673 et 2 572 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 665 à 2 163 €/m², soit +30%.
Maisons
Prix médian : 1 901 €/m² (413 ventes). Fourchette : entre 1 406 et 2 389 €/m².
Tendance longue : +20% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.