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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARAMBAT (32)

32190 · Gers (32) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARAMBAT

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 311 €/m²
39 ventes
718 — 1 950 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.3% sur 6 ans
646 900 1 153 1 406 1 660 718 2020 1 214 2021 1 468 2022 1 170 2023 1 509 2024 964 2025 +69.1% +20.9% -20.3% +29.0% -36.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 964 € 4
2024 — — 1 509 € 11
2023 — — 1 170 € 11
2022 — — 1 468 € 3
2021 — — 1 214 € 7
2020 — — 718 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Brossard
Mandat depuis 2020
419
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
27 sur 222
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARAMBAT
98%
des locaux
240 locaux raccordables sur 245

MARAMBAT s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARAMBAT

Le marché immobilier à MARAMBAT (32190), dans le Gers, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 311 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 718 et 1 950 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

144.03 %
Taux communal TF bâtie
4.36 %
Taux TF non bâtie
CC Artagnan de Fezensac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARAMBAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARAMBAT est de 1 311 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARAMBAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARAMBAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARAMBAT ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARAMBAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARAMBAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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