P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANOU (28)

28240 · Eure-et-Loir (28) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANOU

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 612 €/m²
103 ventes
1 239 — 1 969 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.7% sur 6 ans
1 116 1 356 1 597 1 837 2 078 1 240 2020 1 889 2021 1 713 2022 1 644 2023 1 342 2024 1 373 2025 +52.3% -9.3% -4.0% -18.4% +2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MANOU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 373 € 15
2024 — — 1 342 € 10
2023 — — 1 644 € 19
2022 — — 1 713 € 24
2021 — — 1 889 € 26
2020 — — 1 240 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Coutel
Mandat depuis 2020
608
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANOU
99.8%
des locaux
432 locaux raccordables sur 433

MANOU s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANOU

Le marché immobilier à MANOU (28240), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 612 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 239 et 1 969 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.74 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANOU est de 1 612 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANOU ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →