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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Manneville-sur-Risle (27)

27500 · Eure (27) · 183 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Manneville-sur-Risle

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
1 790 €/m²
12 ventes
1 693 — 2 026 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 000 €/m²
171 ventes
1 479 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.9% sur 6 ans
1 463 1 665 1 866 2 068 2 269 1 626 2020 1 811 2021 1 855 2022 2 021 2023 2 063 2024 +11.4% +2.4% +8.9% +2.1%

Évolution — Maisons

+35.3% sur 6 ans
1 363 1 680 1 997 2 315 2 632 1 514 2020 1 872 2021 2 119 2022 2 165 2023 2 393 2024 2 048 2025 +23.6% +13.2% +2.2% +10.5% -14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 063 € 2 2 048 € 31
2024 2 021 € 3 2 393 € 18
2023 — — 2 165 € 23
2022 1 855 € 2 2 119 € 46
2021 1 811 € 3 1 872 € 33
2020 1 626 € 2 1 514 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Duong
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 417
Habitants
152
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
59 sur 705
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
9
en 2023
↗️ +22% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Manneville-sur-Risle
100%
des locaux
822 locaux raccordables sur 822

Manneville-sur-Risle s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 152 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Manneville-sur-Risle

Le marché immobilier à Manneville-sur-Risle (27500), dans l'Eure, a enregistré 183 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 790 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 693 et 2 026 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 693 et 2 026 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 626 à 2 063 €/m², soit +27%.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 1 479 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.82 %
Taux communal TF bâtie
22.25 %
Taux TF non bâtie
CC de Pont-Audemer / Val de Risle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.6 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manneville-sur-Risle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Manneville-sur-Risle est de 1 790 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Manneville-sur-Risle ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 626 à 2 063 €/m², soit une hausse de 27%.
Combien de ventes immobilières à Manneville-sur-Risle ?
183 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Manneville-sur-Risle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Manneville-sur-Risle ?
Les prix des appartements varient entre 1 693 et 2 026 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

Évreux 1 932 €/m² Vernon 3 030 €/m² Louviers 2 161 €/m² Bernay 2 551 €/m² Pont-Audemer 2 913 €/m² Gisors 3 000 €/m² Mesnil-en-Ouche 1 778 €/m² Verneuil d'Avre et d'Iton 2 191 €/m² Beuzeville 1 596 €/m² Les Andelys 2 502 €/m² Mesnils-sur-Iton 4 167 €/m² Gaillon 1 773 €/m²

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