P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANLAY (21)

21430 · Côte-d'Or (21) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANLAY

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
992 €/m²
26 ventes
667 — 1 402 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+102.0% sur 6 ans
455 755 1 054 1 354 1 653 744 2020 804 2021 1 017 2022 506 2023 1 308 2024 1 503 2025 +8.1% +26.5% -50.2% +158.5% +14.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MANLAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 503 € 4
2024 — — 1 308 € 2
2023 — — 506 € 3
2022 — — 1 017 € 8
2021 — — 804 € 7
2020 — — 744 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Graziella Guerre
Mandat depuis 2020
199
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 390 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANLAY
98.9%
des locaux
177 locaux raccordables sur 179

MANLAY s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANLAY

Le marché immobilier à MANLAY (21430), en Côte-d'Or, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 992 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 667 et 1 402 €/m².

Tendance longue : +102% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.03 %
Taux communal TF bâtie
17.88 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Arnay Liernais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANLAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANLAY est de 992 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANLAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANLAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANLAY ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANLAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANLAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →