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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANENT-MONTANE (32)

32140 · Gers (32) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANENT-MONTANE

⬢

Maisons

-32%
2022→2025
1 648 €/m²
8 ventes
1 620 — 3 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.7% sur 4 ans
1 463 1 791 2 120 2 449 2 778 2 525 2020 1 625 2021 2 439 2022 1 648 2025 -35.6% +50.1% -32.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 648 € 2
2022 — — 2 439 € 3
2021 — — 1 625 € 1
2020 — — 2 525 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joseph Lafforgue
Mandat depuis 2020
85
Habitants
11
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANENT-MONTANE
98.5%
des locaux
64 locaux raccordables sur 65

MANENT-MONTANE s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANENT-MONTANE

Le marché immobilier à MANENT-MONTANE (32140), dans le Gers, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 648 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 620 et 3 375 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.94 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANENT-MONTANE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANENT-MONTANE est de 1 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANENT-MONTANE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANENT-MONTANE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANENT-MONTANE ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANENT-MONTANE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANENT-MONTANE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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