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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Manéhouville (76)

76590 · Seine-Maritime (76) · 21 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Manéhouville

⬢

Maisons

-42%
2023→2024
1 600 €/m²
21 ventes
1 167 — 2 162 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.9% sur 5 ans
360 793 1 225 1 658 2 090 1 754 2020 1 656 2021 400 2022 1 900 2023 1 106 2024 -5.6% -75.8% +375.0% -41.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 106 € 2
2023 — — 1 900 € 7
2022 — — 400 € 2
2021 — — 1 656 € 4
2020 — — 1 754 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Durame
Mandat depuis 2020
211
Habitants
49
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Manéhouville
100%
des locaux
111 locaux raccordables sur 111

Manéhouville s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Manéhouville

Le marché immobilier à Manéhouville (76590), en Seine-Maritime, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 600 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 2 162 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.4 %
Taux communal TF bâtie
2.96 %
Taux TF non bâtie
CC Terroir de Caux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manéhouville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Manéhouville est de 1 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Manéhouville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Manéhouville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Manéhouville ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Manéhouville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Manéhouville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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