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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANEGLISE (76)

76133 · Seine-Maritime (76) · 165 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANEGLISE

⬡

Appartements

-12%
2024→2025
3 197 €/m²
4 ventes
1 702 — 3 587 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 324 €/m²
161 ventes
1 939 — 2 887 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.7% sur 6 ans
2 214 2 596 2 977 3 359 3 740 2 460 2020 3 400 2021 2 995 2022 +38.2% -11.9%

Évolution — Maisons

+30.1% sur 6 ans
1 739 2 017 2 296 2 574 2 852 1 932 2020 2 114 2021 2 593 2022 2 401 2023 2 542 2024 2 514 2025 +9.4% +22.7% -7.4% +5.9% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 995 € 1 2 514 € 13
2024 3 400 € 1 2 542 € 25
2023 — — 2 401 € 31
2022 — — 2 593 € 46
2021 — — 2 114 € 38
2020 2 460 € 2 1 932 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc-Antoine Tetrel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 292
Habitants
155
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 030 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.4%
21 sur 477
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
22
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANEGLISE
100%
des locaux
572 locaux raccordables sur 572

MANEGLISE s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 155 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANEGLISE

Le marché immobilier à MANEGLISE (76133), en Seine-Maritime, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 197 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 702 et 3 587 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 702 et 3 587 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 460 à 2 995 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 2 324 €/m² (161 ventes). Fourchette : entre 1 939 et 2 887 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.06 %
Taux communal TF bâtie
CU Le Havre Seine Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANEGLISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANEGLISE est de 3 197 € pour un appartement et de 2 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANEGLISE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 460 à 2 995 €/m², soit une hausse de 22%.
Combien de ventes immobilières à MANEGLISE ?
165 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANEGLISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANEGLISE ?
Les prix des appartements varient entre 1 702 et 3 587 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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