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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANCIET (32)

32370 · Gers (32) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANCIET

⬡

Appartements

5 533 €/m²
22 ventes
3 689 — 6 640 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 251 €/m²
98 ventes
596 — 2 176 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+137.8% sur 6 ans
473 850 1 227 1 603 1 980 526 2020 1 027 2021 1 194 2022 1 800 2023 1 520 2024 1 251 2025 +95.2% +16.3% +50.8% -15.6% -17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 251 € 31
2024 — — 1 520 € 16
2023 — — 1 800 € 17
2022 5 533 € 22 1 194 € 11
2021 — — 1 027 € 18
2020 — — 526 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Capdepont
Mandat depuis 2020
758
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 270 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANCIET
98.9%
des locaux
545 locaux raccordables sur 551

MANCIET s'étend sur 42.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANCIET

Le marché immobilier à MANCIET (32370), dans le Gers, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 533 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 3 689 et 6 640 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 689 et 6 640 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 251 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 596 et 2 176 €/m².

Tendance longue : +138% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.93 %
Taux communal TF bâtie
29.52 %
Taux TF non bâtie
CC du Bas Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANCIET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANCIET est de 5 533 € pour un appartement et de 1 251 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANCIET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANCIET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANCIET ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANCIET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANCIET ?
Les prix des appartements varient entre 3 689 et 6 640 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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