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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANCENANS (25)

25250 · Doubs (25) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANCENANS

⬢

Maisons

+76%
2024→2025
1 188 €/m²
33 ventes
878 — 1 587 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.5% sur 6 ans
722 948 1 175 1 401 1 628 1 480 2020 1 334 2021 952 2022 1 067 2023 802 2024 1 414 2025 -9.9% -28.6% +12.1% -24.8% +76.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 414 € 9
2024 — — 802 € 4
2023 — — 1 067 € 1
2022 — — 952 € 9
2021 — — 1 334 € 4
2020 — — 1 480 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Perriguey
Mandat depuis 2020
321
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANCENANS
100%
des locaux
184 locaux raccordables sur 184

MANCENANS s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANCENANS

Le marché immobilier à MANCENANS (25250), dans le Doubs, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 188 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 878 et 1 587 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.5 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Vallées Vertes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANCENANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANCENANS est de 1 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANCENANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANCENANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANCENANS ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANCENANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANCENANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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