P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Malpas (25)

25160 · Doubs (25) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Malpas

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
2 242 €/m²
16 ventes
2 024 — 2 775 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 921 €/m²
14 ventes
2 490 — 4 146 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.2% sur 6 ans
1 840 2 246 2 652 3 058 3 464 2 232 2020 3 149 2021 2 066 2022 2 044 2023 2 435 2024 2 593 2025 +41.1% -34.4% -1.1% +19.1% +6.5%

Évolution — Maisons

+1.4% sur 6 ans
835 1 665 2 496 3 326 4 156 2 480 2020 928 2021 3 456 2022 3 778 2023 2 632 2024 2 514 2025 -62.6% +272.4% +9.3% -30.3% -4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Malpas

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 242 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 593 € 3 2 514 € 5
2024 2 435 € 1 2 632 € 1
2023 2 044 € 4 3 778 € 3
2022 2 066 € 3 3 456 € 3
2021 3 149 € 2 928 € 1
2020 2 232 € 3 2 480 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Bernard Thery
Mandat depuis 2020
300
Habitants
52
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 800 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Malpas
96.7%
des locaux
174 locaux raccordables sur 180
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Malpas
0.6 km
d'aménagements

Malpas s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Malpas

Le marché immobilier à Malpas (25160), dans le Doubs, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 242 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 024 et 2 775 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 024 et 2 775 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 232 à 2 593 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 2 921 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 2 490 et 4 146 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 22,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %
🏠

Maison

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.93 %
Taux communal TF bâtie
13.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malpas en 2026 ?
Le prix médian au m² à Malpas est de 2 242 € pour un appartement et de 2 921 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Malpas ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 232 à 2 593 €/m², soit une hausse de 16%.
Combien de ventes immobilières à Malpas ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Malpas entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Malpas ?
Les prix des appartements varient entre 2 024 et 2 775 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

Toutes les communes du Doubs →