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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALLEVAL-EN-VERCORS (38)

38470 · Isère (38) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MALLEVAL-EN-VERCORS

⬡

Appartements

4 151 €/m²
4 ventes
2 496 — 4 917 €/m²
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Maisons

2 111 €/m²
15 ventes
1 950 — 2 560 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.2% sur 6 ans
2 513 3 237 3 961 4 685 5 409 4 917 2020 2 792 2021 -43.2%

Évolution — Maisons

+21.3% sur 6 ans
1 556 2 126 2 695 3 265 3 835 2 111 2020 1 950 2021 1 729 2022 3 486 2023 2 560 2024 -7.6% -11.3% +101.6% -26.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 560 € 3
2024 2 792 € 2 — —
2023 — — 3 486 € 4
2022 4 917 € 2 1 729 € 2
2021 — — 1 950 € 5
2020 — — 2 111 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Durand
Mandat depuis 2020
57
Habitants
4
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALLEVAL-EN-VERCORS
100%
des locaux
85 locaux raccordables sur 85

MALLEVAL-EN-VERCORS s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALLEVAL-EN-VERCORS

Le marché immobilier à MALLEVAL-EN-VERCORS (38470), dans l'Isère, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 151 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 496 et 4 917 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 496 et 4 917 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 111 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 950 et 2 560 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.6 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALLEVAL-EN-VERCORS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALLEVAL-EN-VERCORS est de 4 151 € pour un appartement et de 2 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MALLEVAL-EN-VERCORS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALLEVAL-EN-VERCORS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MALLEVAL-EN-VERCORS ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALLEVAL-EN-VERCORS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALLEVAL-EN-VERCORS ?
Les prix des appartements varient entre 2 496 et 4 917 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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