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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALICORNE (03)

03600 · Allier (03) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MALICORNE

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 007 €/m²
56 ventes
584 — 1 335 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.1% sur 6 ans
613 826 1 040 1 253 1 466 912 2020 681 2021 1 333 2022 1 067 2023 1 021 2024 875 2025 -25.3% +95.7% -20.0% -4.3% -14.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 875 € 13
2024 351 € 1 1 021 € 11
2023 — — 1 067 € 12
2022 — — 1 333 € 10
2021 — — 681 € 4
2020 — — 912 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Baduel
Mandat depuis 2020
763
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
46 sur 393
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALICORNE
96.8%
des locaux
454 locaux raccordables sur 469
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MALICORNE
0.2 km
d'aménagements

MALICORNE s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALICORNE

Le marché immobilier à MALICORNE (03600), dans l'Allier, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 007 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 584 et 1 335 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.36 %
Taux communal TF bâtie
5.2 %
Taux TF non bâtie
CC Commentry Montmarault Néris Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements localisésAffaissement minierRisque industrielEffet toxique
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALICORNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALICORNE est de 1 007 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MALICORNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALICORNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MALICORNE ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALICORNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALICORNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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