Prix immobilier à Malestroit
56140 · Morbihan (56) · 301 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Malestroit
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 155 € | 6 | 1 976 € | 18 |
| 2024 | 2 841 € | 13 | 1 969 € | 38 |
| 2023 | 2 209 € | 11 | 2 300 € | 48 |
| 2022 | 2 555 € | 12 | 2 036 € | 55 |
| 2021 | 5 270 € | 20 | 1 793 € | 35 |
| 2020 | 7 143 € | 11 | 1 711 € | 34 |
Cadre de vie
Malestroit s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 436 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Malestroit
Le marché immobilier à Malestroit (56140), dans le Morbihan, a enregistré 301 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 695 €/m² sur 73 ventes. Les prix varient entre 1 994 et 7 500 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 994 et 7 500 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 7 143 à 2 155 €/m², soit -70%.
Maisons
Prix médian : 1 955 €/m² (228 ventes). Fourchette : entre 1 557 et 2 451 €/m².
Tendance longue : +15% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.