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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALAY LE GRAND (89)

89100 · Yonne (89) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MALAY LE GRAND

⬡

Appartements

5 333 €/m²
5 ventes
5 333 — 8 475 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 861 €/m²
128 ventes
1 483 — 2 336 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.1% sur 6 ans
4 800 6 794 8 789 10 783 12 778 11 616 2020 5 333 2021 -54.1%

Évolution — Maisons

+13.9% sur 6 ans
1 372 1 621 1 871 2 121 2 371 1 626 2020 2 155 2021 1 928 2022 1 994 2023 1 524 2024 1 852 2025 +32.5% -10.5% +3.4% -23.6% +21.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 852 € 36
2024 — — 1 524 € 14
2023 5 333 € 4 1 994 € 16
2022 — — 1 928 € 21
2021 11 616 € 1 2 155 € 30
2020 — — 1 626 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Séverine Mainvis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 630
Habitants
74
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 140 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
49 sur 833
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALAY LE GRAND
96.1%
des locaux
899 locaux raccordables sur 935
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MALAY LE GRAND
1.4 km
d'aménagements

MALAY LE GRAND s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALAY LE GRAND

Le marché immobilier à MALAY LE GRAND (89100), dans l'Yonne, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 333 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 5 333 et 8 475 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 333 et 8 475 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 861 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 483 et 2 336 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.31 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 13 (16.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALAY LE GRAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALAY LE GRAND est de 5 333 € pour un appartement et de 1 861 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MALAY LE GRAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALAY LE GRAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MALAY LE GRAND ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALAY LE GRAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALAY LE GRAND ?
Les prix des appartements varient entre 5 333 et 8 475 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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