Prix immobilier au m² à MALAUNAY (76)

Malaunay, commune de près de 6200 habitants avec une densité de 670 hab/km², offre un cadre de vie appréciable, notamment pour les familles avec de jeunes enfants grâce à la présence d'écoles maternelles et élémentaires. Le marché immobilier y est dominé par les maisons individuelles, représentant une écrasante majorité des transactions. Le prix médian au mètre carré pour une maison s'établit à 2139€, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1768€ à 2551€. Concernant les appartements, le marché est bien plus restreint, avec un prix médian de 2976€/m² sur 58 ventes, mais une grande disparité des prix (2710€ à 7218€/m² pour le Q1-Q3).

L'évolution des prix pour les maisons à Malaunay montre une tendance globalement stable sur les dernières années, après une hausse notable en 2022 (2436€/m²), les prix semblent se stabiliser autour de la moyenne, avec un léger fléchissement récent en 2024 (1920€/m²) et 2025 (1998€/m²). Pour les appartements, la rareté des transactions rend l'analyse plus délicate. Le pic de 2022 à 10325€/m² sur 10 ventes semble être une anomalie ponctuelle ou la conséquence de biens très spécifiques. Les données plus récentes de 2024 (3082€/m² sur 4 ventes) et 2025 (2423€/m² sur 1 vente) indiquent un retour à des niveaux plus cohérents avec la médiane globale. Il est clair que le marché des maisons reste le moteur principal de l'immobilier à Malaunay, offrant une meilleure liquidité et une plus grande homogénéité des prix pour les acquéreurs et vendeurs.