Prix immobilier au m² à MALAIN (21)

21410 · Côte-d'Or (21) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MALAIN

⬡

Appartements

+112%

2024→2025

1 765 €/m²

9 ventes

1 260 — 2 633 €/m²

⬢

Maisons

+7%

2024→2025

2 068 €/m²

51 ventes

1 615 — 2 800 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+26.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 600 €	1	2 070 €	8
2024	756 €	1	1 927 €	6
2023	—	—	2 498 €	10
2022	1 765 €	5	2 107 €	9
2021	2 012 €	2	2 300 €	15
2020	—	—	1 641 €	3

Cadre de vie

🏛️

Maire

Nicolas Beneton

Mandat depuis 2020

798

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 440 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MALAIN

98.1%

des locaux

416 locaux raccordables sur 424

MALAIN s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALAIN

Le marché immobilier à MALAIN (21410), en Côte-d'Or, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 765 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 260 et 2 633 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 260 et 2 633 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 068 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 615 et 2 800 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.63 %

Taux communal TF bâtie

28.8 %

Taux TF non bâtie

CC Ouche et Montagne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALAIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à MALAIN est de 1 765 € pour un appartement et de 2 068 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MALAIN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALAIN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MALAIN ?

60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MALAIN ?

Les prix des appartements varient entre 1 260 et 2 633 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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