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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Malabat (32)

32730 · Gers (32) · 8 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Malabat

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Maisons

+35%
2022→2023
1 692 €/m²
8 ventes
1 328 — 1 887 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.3% sur 4 ans
1 125 1 381 1 636 1 892 2 147 1 952 2020 1 562 2021 1 250 2022 1 692 2023 -20.0% -20.0% +35.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 692 € 4
2022 — — 1 250 € 1
2021 — — 1 562 € 1
2020 — — 1 952 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Salles
Mandat depuis 2020
100
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Malabat
97%
des locaux
65 locaux raccordables sur 67

Malabat s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Malabat

Le marché immobilier à Malabat (32730), dans le Gers, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 692 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 328 et 1 887 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.06 %
Taux communal TF bâtie
8.97 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malabat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Malabat est de 1 692 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Malabat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Malabat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Malabat ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Malabat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Malabat ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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