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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE (10)

10510 · Aube (10) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE

⬡

Appartements

2 338 €/m²
7 ventes
1 233 — 6 000 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 409 €/m²
145 ventes
1 056 — 1 736 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.5% sur 6 ans
1 800 1 993 2 186 2 379 2 572 2 338 2020 2 000 2021 -14.5%

Évolution — Maisons

+36.1% sur 6 ans
1 013 1 209 1 405 1 601 1 796 1 126 2020 1 197 2021 1 159 2022 1 633 2023 1 488 2024 1 532 2025 +6.3% -3.2% +40.9% -8.9% +3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 532 € 31
2024 — — 1 488 € 25
2023 — — 1 633 € 20
2022 2 000 € 2 1 159 € 21
2021 2 338 € 5 1 197 € 38
2020 — — 1 126 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Lamy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 528
Habitants
75
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
98 sur 784
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE
97.2%
des locaux
945 locaux raccordables sur 972
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE
0.5 km
d'aménagements

MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE

Le marché immobilier à MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE (10510), dans l'Aube, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 338 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 233 et 6 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 233 et 6 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 409 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 1 056 et 1 736 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.31 %
Taux communal TF bâtie
9.02 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Romilly sur Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (10.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (8.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 5 (6.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielNucléaireEffet toxiquePar une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE est de 2 338 € pour un appartement et de 1 409 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 233 et 6 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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