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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Maisons-lès-Chaource (10)

10210 · Aube (10) · 17 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Maisons-lès-Chaource

⬢

Maisons

+32%
2023→2024
1 053 €/m²
17 ventes
757 — 1 496 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+121.1% sur 4 ans
688 980 1 273 1 565 1 858 764 2021 895 2022 1 275 2023 1 689 2024 +17.1% +42.5% +32.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 689 € 3
2023 — — 1 275 € 6
2022 — — 895 € 3
2021 — — 764 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Guéry
Mandat depuis 2020
177
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 600 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Maisons-lès-Chaource
88.8%
des locaux
99 locaux raccordables sur 111

Maisons-lès-Chaource s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Maisons-lès-Chaource

Le marché immobilier à Maisons-lès-Chaource (10210), dans l'Aube, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 053 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 757 et 1 496 €/m².

Tendance longue : +121% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.88 %
Taux communal TF bâtie
3.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Chaourçois et du Val d'Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maisons-lès-Chaource en 2026 ?
Le prix médian au m² à Maisons-lès-Chaource est de 1 053 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Maisons-lès-Chaource ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Maisons-lès-Chaource année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Maisons-lès-Chaource ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Maisons-lès-Chaource entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Maisons-lès-Chaource ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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