P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAISONS (28)

28700 · Eure-et-Loir (28) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAISONS

⬢

Maisons

+47%
2024→2025
1 901 €/m²
48 ventes
1 468 — 2 396 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.6% sur 6 ans
1 148 1 528 1 908 2 288 2 668 1 908 2020 1 764 2021 2 425 2022 1 275 2023 1 640 2024 2 416 2025 -7.5% +37.5% -47.4% +28.6% +47.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MAISONS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 416 € 2
2024 — — 1 640 € 7
2023 — — 1 275 € 4
2022 — — 2 425 € 8
2021 — — 1 764 € 18
2020 — — 1 908 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Bernardon
Mandat depuis 2020
408
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAISONS
100%
des locaux
205 locaux raccordables sur 205

MAISONS s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAISONS

Le marché immobilier à MAISONS (28700), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 901 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 468 et 2 396 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.44 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes Euréliennes d'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAISONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAISONS est de 1 901 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAISONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAISONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAISONS ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAISONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAISONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →