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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Maing (59)

59233 · Nord (59) · 408 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Maing

⬡

Appartements

+46%
2024→2025
10 545 €/m²
121 ventes
4 868 — 11 500 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 665 €/m²
287 ventes
1 159 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+752.7% sur 6 ans
1 625 5 454 9 283 13 111 16 940 1 806 2020 6 714 2021 5 909 2022 11 290 2023 10 545 2024 15 400 2025 +271.8% -12.0% +91.1% -6.6% +46.0%

Évolution — Maisons

+9.7% sur 6 ans
1 302 1 468 1 634 1 800 1 966 1 447 2020 1 637 2021 1 787 2022 1 701 2023 1 554 2024 1 588 2025 +13.1% +9.2% -4.8% -8.6% +2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 15 400 € 13 1 588 € 49
2024 10 545 € 16 1 554 € 54
2023 11 290 € 51 1 701 € 52
2022 5 909 € 17 1 787 € 54
2021 6 714 € 22 1 637 € 50
2020 1 806 € 2 1 447 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Baudrin
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 954
Habitants
339
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
25% gagnent moins de 17 490 € | 25% gagnent plus de 29 340 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
168 sur 1 760
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
48
en 2024
16
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Maing
96.5%
des locaux
1 943 locaux raccordables sur 2 013
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Maing
5.1 km
d'aménagements

Maing s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 339 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Maing

Le marché immobilier à Maing (59233), dans le Nord, a enregistré 408 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 545 €/m² sur 121 ventes. Les prix varient entre 4 868 et 11 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 868 et 11 500 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 806 à 15 400 €/m², soit +753%.

Maisons

Prix médian : 1 665 €/m² (287 ventes). Fourchette : entre 1 159 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.41 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CA Valenciennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (5.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (4.0 ‰)
Cambriolages de logement 9 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maing en 2026 ?
Le prix médian au m² à Maing est de 10 545 € pour un appartement et de 1 665 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Maing ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 806 à 15 400 €/m², soit une hausse de 753%.
Combien de ventes immobilières à Maing ?
408 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Maing entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Maing ?
Les prix des appartements varient entre 4 868 et 11 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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