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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAILLY-LE-CHATEAU (89)

89660 · Yonne (89) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAILLY-LE-CHATEAU

⬡

Appartements

612 €/m²
3 ventes
577 — 1 333 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 222 €/m²
98 ventes
819 — 1 582 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.4% sur 6 ans
615 1 223 1 830 2 438 3 046 900 2020 683 2021 1 152 2022 2 769 2023 1 368 2024 1 264 2025 -24.1% +68.7% +140.4% -50.6% -7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 264 € 21
2024 — — 1 368 € 9
2023 — — 2 769 € 23
2022 — — 1 152 € 20
2021 612 € 3 683 € 14
2020 — — 900 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Godefroy
Mandat depuis 2020
514
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
56 sur 437
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAILLY-LE-CHATEAU
100%
des locaux
506 locaux raccordables sur 506
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAILLY-LE-CHATEAU
8 km
d'aménagements

MAILLY-LE-CHATEAU s'étend sur 37.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAILLY-LE-CHATEAU

Le marché immobilier à MAILLY-LE-CHATEAU (89660), dans l'Yonne, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 612 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 577 et 1 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 222 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 819 et 1 582 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
17,8 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.93 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Chablis Villages et Terroirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAILLY-LE-CHATEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAILLY-LE-CHATEAU est de 612 € pour un appartement et de 1 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAILLY-LE-CHATEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAILLY-LE-CHATEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAILLY-LE-CHATEAU ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAILLY-LE-CHATEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAILLY-LE-CHATEAU ?
Les prix des appartements varient entre 577 et 1 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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