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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAILLOT (89)

89100 · Yonne (89) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAILLOT

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 837 €/m²
88 ventes
1 503 — 2 281 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans
1 555 1 789 2 022 2 256 2 489 1 728 2020 2 194 2021 2 263 2022 1 871 2023 1 832 2024 1 808 2025 +27.0% +3.1% -17.3% -2.1% -1.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 808 € 18
2024 — — 1 832 € 12
2023 — — 1 871 € 17
2022 2 039 € 2 2 263 € 17
2021 — — 2 194 € 20
2020 — — 1 728 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Sabattier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 268
Habitants
204
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 040 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.7%
25 sur 533
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAILLOT
100%
des locaux
707 locaux raccordables sur 707

MAILLOT s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 204 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAILLOT

Le marché immobilier à MAILLOT (89100), dans l'Yonne, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 837 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 503 et 2 281 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.14 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (11.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAILLOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAILLOT est de 1 837 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAILLOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAILLOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAILLOT ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAILLOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAILLOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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