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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAIGNAUT-TAUZIA (32)

32310 · Gers (32) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAIGNAUT-TAUZIA

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Maisons

-53%
2024→2025
1 850 €/m²
21 ventes
1 777 — 2 251 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.2% sur 6 ans
788 1 337 1 887 2 437 2 987 1 954 2020 2 715 2021 2 070 2022 1 334 2023 1 850 2024 875 2025 +38.9% -23.8% -35.6% +38.7% -52.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 875 € 3
2024 — — 1 850 € 1
2023 — — 1 334 € 4
2022 — — 2 070 € 4
2021 — — 2 715 € 4
2020 — — 1 954 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Redolfi De Zan
Mandat depuis 2020
220
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAIGNAUT-TAUZIA
98.6%
des locaux
136 locaux raccordables sur 138

MAIGNAUT-TAUZIA s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAIGNAUT-TAUZIA

Le marché immobilier à MAIGNAUT-TAUZIA (32310), dans le Gers, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 850 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 777 et 2 251 €/m².

Tendance longue : -55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.45 %
Taux communal TF bâtie
6.46 %
Taux TF non bâtie
CC de la Tenarèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAIGNAUT-TAUZIA en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAIGNAUT-TAUZIA est de 1 850 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAIGNAUT-TAUZIA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAIGNAUT-TAUZIA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAIGNAUT-TAUZIA ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAIGNAUT-TAUZIA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAIGNAUT-TAUZIA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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