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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Magny-sur-Tille (21)

21110 · Côte-d'Or (21) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Magny-sur-Tille

⬡

Appartements

1%
2024→2025
2 911 €/m²
18 ventes
2 873 — 3 041 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 570 €/m²
52 ventes
2 263 — 2 913 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.8% sur 6 ans
2 597 2 753 2 909 3 064 3 220 2 927 2020 2 886 2021 2 904 2022 -1.4% +0.6%

Évolution — Maisons

-21.2% sur 6 ans
2 044 2 484 2 923 3 363 3 803 3 457 2020 2 271 2021 2 503 2022 2 914 2023 2 431 2024 2 725 2025 -34.3% +10.2% +16.4% -16.6% +12.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 904 € 4 2 725 € 10
2024 2 886 € 3 2 431 € 10
2023 2 927 € 11 2 914 € 7
2022 — — 2 503 € 9
2021 — — 2 271 € 8
2020 — — 3 457 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Bourny
Mandat depuis 2020
874
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 450 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
19 sur 343
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Magny-sur-Tille
100%
des locaux
419 locaux raccordables sur 419

Magny-sur-Tille s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Magny-sur-Tille

Le marché immobilier à Magny-sur-Tille (21110), en Côte-d'Or, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 911 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 873 et 3 041 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 873 et 3 041 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 570 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 2 263 et 2 913 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.87 %
Taux communal TF bâtie
4.95 %
Taux TF non bâtie
Dijon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magny-sur-Tille en 2026 ?
Le prix médian au m² à Magny-sur-Tille est de 2 911 € pour un appartement et de 2 570 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Magny-sur-Tille ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Magny-sur-Tille année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Magny-sur-Tille ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Magny-sur-Tille entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Magny-sur-Tille ?
Les prix des appartements varient entre 2 873 et 3 041 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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