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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Magny-Saint-Médard (21)

21310 · Côte-d'Or (21) · 22 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Magny-Saint-Médard

⬢

Maisons

+3%
2023→2024
2 130 €/m²
22 ventes
1 918 — 2 602 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.3% sur 5 ans
1 704 1 892 2 081 2 270 2 459 2 027 2020 1 893 2021 2 225 2022 2 167 2023 2 235 2024 -6.6% +17.5% -2.6% +3.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 235 € 6
2023 — — 2 167 € 7
2022 — — 2 225 € 1
2021 — — 1 893 € 5
2020 — — 2 027 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Bolot
Mandat depuis 2020
346
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 370 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Magny-Saint-Médard
100%
des locaux
173 locaux raccordables sur 173
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Magny-Saint-Médard
0.9 km
d'aménagements

Magny-Saint-Médard s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Magny-Saint-Médard

Le marché immobilier à Magny-Saint-Médard (21310), en Côte-d'Or, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 130 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 918 et 2 602 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.34 %
Taux communal TF bâtie
17.95 %
Taux TF non bâtie
CC Mirebellois et Fontenois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magny-Saint-Médard en 2026 ?
Le prix médian au m² à Magny-Saint-Médard est de 2 130 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Magny-Saint-Médard ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Magny-Saint-Médard année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Magny-Saint-Médard ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Magny-Saint-Médard entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Magny-Saint-Médard ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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