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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Magny-lès-Villers (21)

21700 · Côte-d'Or (21) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Magny-lès-Villers

⬢

Maisons

+48%
2024→2025
2 319 €/m²
18 ventes
1 721 — 2 705 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+109.2% sur 6 ans
1 545 2 147 2 748 3 350 3 951 1 717 2020 2 210 2021 2 568 2022 1 973 2023 2 429 2024 3 592 2025 +28.7% +16.2% -23.2% +23.1% +47.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 592 € 2
2024 — — 2 429 € 5
2023 — — 1 973 € 5
2022 — — 2 568 € 3
2021 — — 2 210 € 1
2020 — — 1 717 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Dureuil
Mandat depuis 2020
229
Habitants
60
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 140 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Magny-lès-Villers
88%
des locaux
147 locaux raccordables sur 167

Magny-lès-Villers s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Magny-lès-Villers

Le marché immobilier à Magny-lès-Villers (21700), en Côte-d'Or, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 319 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 721 et 2 705 €/m².

Tendance longue : +109% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,2 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.82 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magny-lès-Villers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Magny-lès-Villers est de 2 319 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Magny-lès-Villers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Magny-lès-Villers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Magny-lès-Villers ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Magny-lès-Villers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Magny-lès-Villers ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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