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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Magny-lès-Aubigny (21)

21170 · Côte-d'Or (21) · 16 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Magny-lès-Aubigny

⬢

Maisons

1 630 €/m²
14 ventes
1 367 — 1 999 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.5% sur 5 ans
1 230 1 534 1 837 2 140 2 443 1 367 2020 1 967 2021 1 630 2022 2 221 2023 +43.9% -17.1% +36.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 221 € 2
2023 963 € 2 — —
2022 — — 1 630 € 7
2021 — — 1 967 € 3
2020 — — 1 367 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Hiez
Mandat depuis 2020
219
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 020 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Magny-lès-Aubigny
98.2%
des locaux
112 locaux raccordables sur 114

Magny-lès-Aubigny s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Magny-lès-Aubigny

Le marché immobilier à Magny-lès-Aubigny (21170), en Côte-d'Or, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 630 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 367 et 1 999 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.19 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magny-lès-Aubigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Magny-lès-Aubigny est de 1 630 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Magny-lès-Aubigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Magny-lès-Aubigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Magny-lès-Aubigny ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Magny-lès-Aubigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Magny-lès-Aubigny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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