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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAGNY-LAMBERT (21)

21450 · Côte-d'Or (21) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAGNY-LAMBERT

⬢

Maisons

-59%
2024→2025
759 €/m²
14 ventes
623 — 1 607 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-67.3% sur 6 ans
441 886 1 332 1 777 2 222 2 020 2020 641 2021 490 2022 683 2023 1 607 2024 661 2025 -68.3% -23.6% +39.4% +135.3% -58.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 661 € 2
2024 — — 1 607 € 3
2023 — — 683 € 2
2022 — — 490 € 2
2021 — — 641 € 2
2020 — — 2 020 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raphaëlle Vautrain
Mandat depuis 2020
87
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAGNY-LAMBERT
98.5%
des locaux
67 locaux raccordables sur 68

MAGNY-LAMBERT s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAGNY-LAMBERT

Le marché immobilier à MAGNY-LAMBERT (21450), en Côte-d'Or, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 759 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 623 et 1 607 €/m².

Tendance longue : -67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.56 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAGNY-LAMBERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAGNY-LAMBERT est de 759 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAGNY-LAMBERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAGNY-LAMBERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAGNY-LAMBERT ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAGNY-LAMBERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAGNY-LAMBERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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