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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAGNY FOUCHARD (10)

10140 · Aube (10) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAGNY FOUCHARD

⬢

Maisons

+48%
2024→2025
1 244 €/m²
21 ventes
849 — 1 523 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.2% sur 6 ans
822 1 180 1 538 1 897 2 255 1 504 2020 1 240 2021 1 192 2022 2 050 2023 913 2024 1 350 2025 -17.6% -3.9% +72.0% -55.5% +47.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 350 € 4
2024 — — 913 € 3
2023 — — 2 050 € 3
2022 — — 1 192 € 7
2021 — — 1 240 € 2
2020 — — 1 504 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Rivet
Mandat depuis 2020
260
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 650 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAGNY FOUCHARD
97.1%
des locaux
128 locaux raccordables sur 131

MAGNY FOUCHARD s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAGNY FOUCHARD

Le marché immobilier à MAGNY FOUCHARD (10140), dans l'Aube, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 244 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 849 et 1 523 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.58 %
Taux communal TF bâtie
0.66 %
Taux TF non bâtie
CC de Vendeuvre-Soulaines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAGNY FOUCHARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAGNY FOUCHARD est de 1 244 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAGNY FOUCHARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAGNY FOUCHARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAGNY FOUCHARD ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAGNY FOUCHARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAGNY FOUCHARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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