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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MACONGE (21)

21320 · Côte-d'Or (21) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MACONGE

⬢

Maisons

+12%
2023→2025
1 474 €/m²
10 ventes
1 095 — 1 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+106.0% sur 4 ans
801 1 105 1 409 1 712 2 016 890 2021 1 119 2022 1 633 2023 1 833 2025 +25.7% +45.9% +12.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 833 € 3
2023 — — 1 633 € 4
2022 — — 1 119 € 2
2021 — — 890 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Timechinat
Mandat depuis 2020
138
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MACONGE
100%
des locaux
81 locaux raccordables sur 81
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MACONGE
0.4 km
d'aménagements

MACONGE s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MACONGE

Le marché immobilier à MACONGE (21320), en Côte-d'Or, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 474 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 095 et 1 875 €/m².

Tendance longue : +106% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.4 %
Taux communal TF bâtie
8.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MACONGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MACONGE est de 1 474 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MACONGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MACONGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MACONGE ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MACONGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MACONGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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