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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Maconge (21)

21320 · Côte-d'Or (21) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Maconge

⬢

Maisons

0%
2023→2025
1 417 €/m²
9 ventes
1 026 — 1 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+82.6% sur 4 ans
801 1 050 1 299 1 547 1 796 890 2021 1 119 2022 1 633 2023 1 625 2025 +25.7% +45.9% -0.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 625 € 2
2023 — — 1 633 € 4
2022 — — 1 119 € 2
2021 — — 890 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Timechinat
Mandat depuis 2020
138
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Maconge
100%
des locaux
81 locaux raccordables sur 81
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Maconge
0.4 km
d'aménagements

Maconge s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Maconge

Le marché immobilier à Maconge (21320), en Côte-d'Or, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 417 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 026 et 1 917 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.4 %
Taux communal TF bâtie
8.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maconge en 2026 ?
Le prix médian au m² à Maconge est de 1 417 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Maconge ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Maconge année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Maconge ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Maconge entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Maconge ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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