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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MACEY (10)

10300 · Aube (10) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MACEY

⬡

Appartements

1 405 €/m²
3 ventes
1 237 — 1 418 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 122 €/m²
85 ventes
1 816 — 2 290 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.9% sur 6 ans
1 113 1 225 1 337 1 448 1 560 1 418 2020 1 237 2021 1 405 2022 -12.8% +13.6%

Évolution — Maisons

+17.4% sur 6 ans
1 721 1 913 2 106 2 298 2 490 1 929 2020 1 935 2021 2 147 2022 1 912 2023 2 122 2024 2 264 2025 +0.3% +11.0% -10.9% +11.0% +6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 264 € 20
2024 — — 2 122 € 7
2023 1 405 € 1 1 912 € 12
2022 1 237 € 1 2 147 € 19
2021 1 418 € 1 1 935 € 22
2020 — — 1 929 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Fleuret
Mandat depuis 2020
975
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
17
en 2023
↘️ -41% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MACEY
99%
des locaux
486 locaux raccordables sur 491
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MACEY
0.3 km
d'aménagements

MACEY s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MACEY

Le marché immobilier à MACEY (10300), dans l'Aube, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 405 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 237 et 1 418 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 122 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 816 et 2 290 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.71 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MACEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MACEY est de 1 405 € pour un appartement et de 2 122 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MACEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MACEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MACEY ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MACEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MACEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 237 et 1 418 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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