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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LYONS LA FORET (27)

27480 · Eure (27) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LYONS LA FORET

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
2 583 €/m²
19 ventes
1 544 — 4 563 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 023 €/m²
133 ventes
1 437 — 2 941 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+185.9% sur 6 ans
1 390 2 297 3 204 4 112 5 019 1 544 2020 4 563 2021 4 415 2022 +195.5% -3.2%

Évolution — Maisons

-26.2% sur 6 ans
1 623 2 030 2 438 2 846 3 254 2 958 2020 1 803 2021 1 814 2022 1 813 2023 2 031 2024 2 183 2025 -39.0% +0.6% -0.1% +12.0% +7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 415 € 7 2 183 € 30
2024 4 563 € 5 2 031 € 21
2023 — — 1 813 € 25
2022 1 544 € 7 1 814 € 21
2021 — — 1 803 € 19
2020 — — 2 958 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Plouvier
Mandat depuis 2020
756
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
57 sur 483
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LYONS LA FORET
98.4%
des locaux
620 locaux raccordables sur 630
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LYONS LA FORET
0.2 km
d'aménagements

LYONS LA FORET s'étend sur 27.1 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LYONS LA FORET

Le marché immobilier à LYONS LA FORET (27480), dans l'Eure, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 583 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 544 et 4 563 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 544 et 4 563 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 023 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 437 et 2 941 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.75 %
Taux communal TF bâtie
18.64 %
Taux TF non bâtie
CC Lyons Andelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LYONS LA FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à LYONS LA FORET est de 2 583 € pour un appartement et de 2 023 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LYONS LA FORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LYONS LA FORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LYONS LA FORET ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LYONS LA FORET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LYONS LA FORET ?
Les prix des appartements varient entre 1 544 et 4 563 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

EVREUX 1 931 €/m² VERNON 2 916 €/m² LOUVIERS 2 108 €/m² BERNAY 2 486 €/m² PONT-AUDEMER 2 917 €/m² GISORS 2 955 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 1 778 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 2 209 €/m² BEUZEVILLE 1 615 €/m² LES ANDELYS 2 550 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 667 €/m² GAILLON 1 776 €/m²

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