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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lyons-la-Forêt (27)

27480 · Eure (27) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lyons-la-Forêt

⬡

Appartements

-17%
2024→2025
1 833 €/m²
16 ventes
1 409 — 4 526 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 954 €/m²
124 ventes
1 421 — 2 902 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+146.2% sur 6 ans
1 390 2 297 3 204 4 112 5 019 1 544 2020 4 563 2021 3 802 2022 +195.5% -16.7%

Évolution — Maisons

-27.1% sur 6 ans
1 623 2 030 2 438 2 846 3 254 2 958 2020 1 803 2021 1 814 2022 1 813 2023 2 031 2024 2 157 2025 -39.0% +0.6% -0.1% +12.0% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 802 € 4 2 157 € 21
2024 4 563 € 5 2 031 € 21
2023 — — 1 813 € 25
2022 1 544 € 7 1 814 € 21
2021 — — 1 803 € 19
2020 — — 2 958 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Plouvier
Mandat depuis 2020
756
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
57 sur 483
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lyons-la-Forêt
98.4%
des locaux
620 locaux raccordables sur 630
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Lyons-la-Forêt
0.2 km
d'aménagements

Lyons-la-Forêt s'étend sur 27.1 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lyons-la-Forêt

Le marché immobilier à Lyons-la-Forêt (27480), dans l'Eure, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 833 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 409 et 4 526 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 409 et 4 526 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 954 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 1 421 et 2 902 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.75 %
Taux communal TF bâtie
18.64 %
Taux TF non bâtie
CC Lyons Andelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyons-la-Forêt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lyons-la-Forêt est de 1 833 € pour un appartement et de 1 954 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lyons-la-Forêt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lyons-la-Forêt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lyons-la-Forêt ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lyons-la-Forêt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lyons-la-Forêt ?
Les prix des appartements varient entre 1 409 et 4 526 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

Évreux 1 932 €/m² Vernon 3 030 €/m² Louviers 2 161 €/m² Bernay 2 551 €/m² Pont-Audemer 2 913 €/m² Gisors 3 000 €/m² Mesnil-en-Ouche 1 778 €/m² Verneuil d'Avre et d'Iton 2 191 €/m² Beuzeville 1 596 €/m² Les Andelys 2 502 €/m² Mesnils-sur-Iton 4 167 €/m² Gaillon 1 773 €/m²

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