P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUYERES (10)

10150 · Aube (10) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUYERES

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 708 €/m²
34 ventes
1 177 — 2 021 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.1% sur 6 ans
729 1 064 1 400 1 735 2 070 1 758 2020 1 882 2021 810 2022 1 456 2023 1 395 2024 1 778 2025 +7.1% -57.0% +79.8% -4.2% +27.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LUYERES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 778 € 13
2024 — — 1 395 € 3
2023 — — 1 456 € 6
2022 — — 810 € 2
2021 — — 1 882 € 2
2020 — — 1 758 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Carre
Mandat depuis 2020
466
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUYERES
96.1%
des locaux
246 locaux raccordables sur 256

LUYERES s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUYERES

Le marché immobilier à LUYERES (10150), dans l'Aube, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 708 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 177 et 2 021 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.74 %
Taux communal TF bâtie
11.09 %
Taux TF non bâtie
CC Forêts, Lacs, Terres en Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUYERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUYERES est de 1 708 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUYERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUYERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUYERES ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUYERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUYERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

Toutes les communes de l'Aube →