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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUX (21)

21120 · Côte-d'Or (21) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUX

⬡

Appartements

3 701 €/m²
4 ventes
2 069 — 5 333 €/m²
⬢

Maisons

+75%
2024→2025
1 575 €/m²
45 ventes
977 — 2 046 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+109.3% sur 6 ans
1 050 1 460 1 869 2 278 2 687 1 167 2020 1 660 2021 1 722 2022 1 575 2023 1 395 2024 2 443 2025 +42.2% +3.7% -8.5% -11.4% +75.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 443 € 4
2024 — — 1 395 € 7
2023 — — 1 575 € 6
2022 — — 1 722 € 9
2021 — — 1 660 € 12
2020 3 701 € 4 1 167 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Renaud Lehmann
Mandat depuis 2020
517
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
26 sur 249
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
3
en 2023
↗️ +167% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUX
83.4%
des locaux
292 locaux raccordables sur 350

LUX s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUX

Le marché immobilier à LUX (21120), en Côte-d'Or, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 701 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 069 et 5 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 069 et 5 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 575 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 977 et 2 046 €/m².

Tendance longue : +109% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.14 %
Taux communal TF bâtie
11.2 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUX est de 3 701 € pour un appartement et de 1 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUX ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 069 et 5 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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