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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lustar (65)

65220 · Hautes-Pyrénées (65) · 11 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Lustar

⬢

Maisons

-60%
2022→2023
1 164 €/m²
11 ventes
913 — 2 262 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.5% sur 3 ans
817 1 231 1 646 2 060 2 474 913 2020 2 249 2022 908 2023 +146.3% -59.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 908 € 2
2022 — — 2 249 € 6
2020 — — 913 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Casteran
Mandat depuis 2020
95
Habitants
19
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lustar
100%
des locaux
72 locaux raccordables sur 72

Lustar s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lustar

Le marché immobilier à Lustar (65220), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 164 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 913 et 2 262 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.36 %
Taux communal TF bâtie
24.12 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Trie et du Magnoac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lustar en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lustar est de 1 164 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lustar ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lustar année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lustar ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lustar entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lustar ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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