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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUSSAN (32)

32270 · Gers (32) · 28 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LUSSAN

⬢

Maisons

+239%
2024→2025
2 097 €/m²
28 ventes
1 538 — 2 595 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.9% sur 5 ans
578 1 146 1 713 2 281 2 849 2 242 2021 1 888 2022 2 590 2023 642 2024 2 176 2025 -15.8% +37.2% -75.2% +238.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 176 € 12
2024 — — 642 € 2
2023 — — 2 590 € 5
2022 — — 1 888 € 5
2021 — — 2 242 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Angelé
Mandat depuis 2020
216
Habitants
17
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUSSAN
48.8%
des locaux
62 locaux raccordables sur 127

LUSSAN s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUSSAN

Le marché immobilier à LUSSAN (32270), dans le Gers, a enregistré 28 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 097 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 538 et 2 595 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.28 %
Taux communal TF bâtie
3.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux Arrats Gimone
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUSSAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUSSAN est de 2 097 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUSSAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUSSAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUSSAN ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUSSAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUSSAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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