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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUSIGNY SUR BARSE (10)

10270 · Aube (10) · 202 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUSIGNY SUR BARSE

⬡

Appartements

-24%
2024→2025
1 960 €/m²
26 ventes
1 439 — 2 658 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 935 €/m²
176 ventes
1 525 — 2 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.4% sur 6 ans
1 327 1 726 2 125 2 525 2 924 1 721 2020 1 979 2021 2 658 2022 1 933 2023 1 941 2024 1 474 2025 +15.0% +34.3% -27.3% +0.4% -24.1%

Évolution — Maisons

+28.5% sur 6 ans
1 476 1 748 2 021 2 293 2 565 1 640 2020 1 804 2021 1 933 2022 2 102 2023 2 332 2024 2 108 2025 +10.0% +7.2% +8.7% +10.9% -9.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 474 € 5 2 108 € 34
2024 1 941 € 1 2 332 € 24
2023 1 933 € 4 2 102 € 24
2022 2 658 € 8 1 933 € 33
2021 1 979 € 5 1 804 € 37
2020 1 721 € 3 1 640 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Hélène Tressou
Mandat depuis 2020
2 267
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 050 €
par an
25% gagnent moins de 19 350 € | 25% gagnent plus de 30 180 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
71 sur 870
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
8
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUSIGNY SUR BARSE
98.8%
des locaux
1 108 locaux raccordables sur 1 122
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LUSIGNY SUR BARSE
13 km
d'aménagements

LUSIGNY SUR BARSE s'étend sur 38.1 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUSIGNY SUR BARSE

Le marché immobilier à LUSIGNY SUR BARSE (10270), dans l'Aube, a enregistré 202 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 960 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 439 et 2 658 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 439 et 2 658 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 721 à 1 474 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 1 935 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 1 525 et 2 368 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.99 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (9.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.2 ‰)
Usage de stupéfiants 13 (5.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (3.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (3.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUSIGNY SUR BARSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUSIGNY SUR BARSE est de 1 960 € pour un appartement et de 1 935 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUSIGNY SUR BARSE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 721 à 1 474 €/m², soit une baisse de 14%.
Combien de ventes immobilières à LUSIGNY SUR BARSE ?
202 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUSIGNY SUR BARSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUSIGNY SUR BARSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 439 et 2 658 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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