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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lusigny (03)

03230 · Allier (03) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lusigny

⬡

Appartements

+198%
2024→2025
3 500 €/m²
8 ventes
767 — 4 310 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 402 €/m²
133 ventes
1 137 — 1 696 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+110.3% sur 6 ans
1 174 2 065 2 957 3 849 4 741 1 849 2020 4 310 2021 1 304 2022 3 889 2023 +133.1% -69.7% +198.2%

Évolution — Maisons

-6.2% sur 6 ans
1 163 1 326 1 489 1 653 1 816 1 557 2020 1 376 2021 1 292 2022 1 316 2023 1 651 2024 1 460 2025 -11.6% -6.1% +1.9% +25.5% -11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 889 € 1 1 460 € 14
2024 1 304 € 1 1 651 € 17
2023 — — 1 316 € 18
2022 4 310 € 2 1 292 € 23
2021 1 849 € 4 1 376 € 41
2020 — — 1 557 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Jardin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 620
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 870 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
69 sur 803
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lusigny
74%
des locaux
649 locaux raccordables sur 877

Lusigny s'étend sur 44.7 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lusigny

Le marché immobilier à Lusigny (03230), dans l'Allier, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 767 et 4 310 €/m².

50 % des transactions se situent entre 767 et 4 310 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 402 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 137 et 1 696 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.22 %
Taux communal TF bâtie
2.34 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lusigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lusigny est de 3 500 € pour un appartement et de 1 402 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lusigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lusigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lusigny ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lusigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lusigny ?
Les prix des appartements varient entre 767 et 4 310 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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