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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUPLANTE (28)

28360 · Eure-et-Loir (28) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUPLANTE

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 470 €/m²
36 ventes
1 172 — 1 713 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.0% sur 6 ans
1 046 1 338 1 630 1 922 2 214 1 568 2020 1 162 2021 1 588 2022 1 335 2023 2 013 2024 1 427 2025 -25.9% +36.7% -15.9% +50.8% -29.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 427 € 7
2024 — — 2 013 € 1
2023 — — 1 335 € 4
2022 — — 1 588 € 12
2021 — — 1 162 € 10
2020 — — 1 568 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Huline
Mandat depuis 2020
384
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 580 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUPLANTE
99.9%
des locaux
184 locaux raccordables sur 184

LUPLANTE s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUPLANTE

Le marché immobilier à LUPLANTE (28360), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 470 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 172 et 1 713 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.38 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC entre Beauce et Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUPLANTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUPLANTE est de 1 470 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUPLANTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUPLANTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUPLANTE ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUPLANTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUPLANTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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